一般验房是否包含白蚁检查？

详细说明

一般验房可能记录可见木材损坏或虫害迹象，但纽约州定义明确把氡气和虫害排除在标准房屋验房之外。是否提供检测、使用何种方法和由谁执行必须单独确认。

判断时要看哪些因素？

• 专项服务书面范围
• 物业基础与通风条件
• 测试设备、时长和实验室要求

纽约买房流程中怎么处理？

先把观察到的事实、检查限制和待确认事项分开记录，再结合交易时间表与律师意见决定下一步。验房师说明房屋状况，但不替买家作价格、合同或法律决定。

不同物业类型有什么区别？

带地下室和贴地空间的房屋与高层公寓测试条件不同，物业管理方的进入和封闭条件也会影响安排。

验房师会检查什么？

不把偶然看到的迹象包装成完整虫害报告，也不在没有相应测试的情况下声称氡气安全。

什么时候需要进一步检查？

需要正式虫害、木材破坏生物或氡气结论时，安排符合当地要求的专项检查或测试。