重点说明
一般验房包括什么
常见范围包括房屋结构、地基、屋顶、外墙、地下室、阁楼、配电箱、可见电路、给排水、锅炉、热水器、暖气和中央空调等。具体范围受物业类型、可进入性和现场条件影响。
验房不等于什么
一般目视验房不是破坏性检测、工程鉴定、环境检测或法律意见，也不能保证发现所有隐藏缺陷。发现异常时，可能建议由结构工程师、持牌承包商或专项检测机构进一步评估。
常见问题
验房一般需要多久？
时间取决于物业类型、面积、房龄、现场条件与检查范围。预约前应提供尽量完整的物业信息，以便确认安排。
买家需要到现场吗？
如条件允许，买家到场有助于理解发现的问题、设备位置和日后维护重点；具体安排以预约确认为准。